Dedham 一户老房，两间浴室一起翻新。一间拆墙改了布局，放了独立浴缸加步入式淋浴；另一间直接改成步入式淋浴。本文只写这一单合同里写明的活，不写门牌、日期、客户。
波士顿地区不少老房的浴室是几十年前的布局，淋浴小、柜子旧、插座与排风扇老化。Dedham 这一单就是典型的老房两间浴室一起翻新：不只换表面，还改了其中一间的布局，另一间改成步入式淋浴，水电与收口一起做了。
第一间为什么要拆墙改布局
第一间浴室这次改了格局。拆掉旧淋浴、瓷砖、浴室柜、马桶、灯具和旧地毯，并拆掉一道浴室墙和一道走廊/卧室墙。拆墙不是为了好看，是为了把步入式淋浴、浴缸位和口袋门入口的位置重新排出来。
老房浴室翻新，拆旧与拆墙是两件事。拆旧是拆表面，拆墙是改格局。这一单两件事都做了：表面全拆，格局也改。格局改完，淋浴、浴缸、口袋门的位置才能重新排，不会受旧墙限制。
拆完后重新做墙体框架，做步入式淋浴、浴缸位和口袋门入口。框架做完，淋浴阀、供水、下水的位置才能定。涉及拆墙、改布局的，动工前先确认镇上的要求，最后以镇上检查员为准。
独立浴缸放窗下，步入式淋浴在旁边
窗下放独立浴缸，旁边是步入式淋浴。淋浴用水泥板加防水，墙上做了壁龛，装玻璃淋浴门。装新淋浴阀并接上供水，浴缸和淋浴都接新下水。
窗下放浴缸的好处是采光与通风，淋浴在旁边，动线不交叉。玻璃门、壁龛、淋浴阀的位置要和浴缸一起排，不要等浴缸定好再改淋浴。这一单浴缸与淋浴的供水、下水都是新接的，位置在框架阶段就定了。
这一单的做法是：墙体框架先行，防水层做在瓷砖下面，壁龛留在墙里，玻璃门最后装。淋浴区瓷砖、浴室地砖、墙砖全换，不是只换表面一层。
第二间：直接改成步入式淋浴
第二间浴室改成步入式淋浴。淋浴墙做了防潮，后墙做壁龛，加了一条淋浴凳。装新淋浴阀，新地砖，换实心浴室门，修补石膏板。
第二间没有拆墙改布局，是直接在原有空间里改成步入式淋浴。防潮、壁龛、淋浴凳、淋浴阀、地砖、门、石膏板、柜与五金，是一套一起做的。淋浴凳的位置留在后墙，壁龛也在后墙，洗澡时伸手就能拿到东西。
新浴室柜、镜子、灯、五金、马桶都换了，踢脚线和刷漆也一起做了。淋浴凳不是装饰，是坐着洗、放东西用的，位置留在后墙壁龛旁边。
水电与安全：GFCI、开关、排风扇
两间浴室都把插座换成 GFCI 插座，装新开关和排风扇。老房浴室插座、开关、排风扇老化后，翻新时一起换，比只换表面更省事。
浴室是潮湿区，插座、开关、排风扇的位置与类型要先说清。这一单两间浴室都换了 GFCI 插座、新开关、新排风扇。排风扇、开关、镜子灯、浴缸灯的位置，要和淋浴、浴缸、柜子一起排，避免贴完砖再改。
排风扇、GFCI、开关的位置要和淋浴、浴缸、镜子一起排，不要等瓷砖贴完再改。这一单两间浴室都是这个顺序。
表面与收口：瓷砖、浴室柜、五金、踢脚线
第一间：墙砖、淋浴地砖、浴室地砖全换；新浴室柜、镜子、灯、五金、马桶；踢脚线、线条、石膏板、刷漆。第二间：新地砖、实心浴室门、石膏板修补、新浴室柜、镜子、灯、五金、马桶、踢脚线和刷漆。
表面全换不等于只换瓷砖。这一单第一间与第二间都是：瓷砖、柜、镜子、灯、五金、马桶、踢脚线、石膏板、刷漆一起换。收口处最容易看出做工，瓷砖与柜的缝、门与墙的缝、踢脚线与地砖的缝，都要修补与刷漆。
收口看三处：瓷砖与浴室柜的交接、玻璃门与墙的交接、踢脚线与地砖的交接。这一单三处都做了修补与刷漆，不是只贴砖。
走廊顺带修了什么
走廊顺带修了天花、换了石膏板、补了木地板，通卧室的门换成实心口袋门。口袋门入口是第一间改布局时一起做的框架，不是后期加的。
走廊与浴室相连，拆墙时走廊也会受影响。这一单走廊修了天花、换了石膏板、补了木地板，通卧室的门换成实心口袋门。口袋门的好处是不占开门空间，适合走廊与浴室相连的户型。
老房翻新常遇到走廊、门洞、天花一起动的情况。这一单走廊的修补和口袋门的框架是一起排的，拆墙时就留了位置。
Dedham 老房浴室翻新前，先确认的几件事
第一，墙能不能拆、怎么拆，先确认结构与镇上的要求，最后以镇上检查员为准。第二，防水做在哪里、做几层，先说清。第三，淋浴阀、供水、下水的位置，先定再贴砖。第四，GFCI、开关、排风扇的位置，先和淋浴、浴缸、镜子一起排。
老房翻新前，先把顺序说清：拆旧、拆墙、框架、防水、水电、贴砖、装柜与五金、修补与刷漆。每一单的顺序可能因户型不同而调整，但防水、水电、贴砖的顺序不能乱。这一单的顺序就是按这个来的。
这一单的顺序是：拆旧、拆墙、做框架、做防水、接水电、贴砖、装柜与五金、修补与刷漆。顺序乱了，后面容易返工。
常见问题
拆墙改布局要先看什么？
先看墙的结构与水电走向，再确认镇上的要求，最后以镇上检查员为准。这一单拆了一道浴室墙和一道走廊/卧室墙，拆完重做框架。
老房浴室翻新，常见的问题不是选什么瓷砖，而是拆墙、防水、水电、收口的顺序。这一单的 Dedham 做法可以当参考：先确认结构与镇上要求，再做框架与防水，再接水电，再贴砖与装柜，最后修补与刷漆。
步入式淋浴防水怎么做？
这一单用水泥板加防水，淋浴墙做了防潮，瓷砖贴在防水层外面。防水层的位置与做法，动工前要说清。
独立浴缸下水怎么接？
这一单浴缸和淋浴都接新下水，装新淋浴阀并接上供水。下水与供水的位置在框架阶段就定了。
GFCI 插座为什么要换？
这一单两间浴室都把插座换成 GFCI 插座，并装新开关和排风扇。老房翻新时，水电与表面一起换，比只换表面更完整。
沐林装修公司服务大波士顿地区，包括 Quincy、Boston、Dedham、Needham、Brookline、Newton、Waltham、Watertown、Weymouth、Malden、Medford、Arlington、Braintree、Milton、Cambridge。老房浴室翻新、厨房翻新、地下室、阁楼、阳台、地板、瓷砖、油漆，都是同一套做法：先确认结构与镇上要求，再按顺序做。